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더나은 보금자리론 대출상품

더나은 보금자리론은 기존 제2금융권의 변동금리 또는 만기일시상환 방식의 주택담보대출을 고정금리․분할상환 방식으로 개선하고자 출시되었다.

더나은 보금자리론 기존대출요건

제2금융권*이 취급 후 보유중인 주택담보대출

  • 보험업권, 상호금융(농 · 수협 · 산림조합, 신협, 새마을금고), 상호저축은행, 여신전문금융회사

기존 대출이 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출
’17.12.31일 이전 실행된 주택담보대출
신청일 현재 기존 대출이 변동금리* 또는 일시상환 대출일 것

  • 금리변동주기가 5년 이상인 경우 고정금리로 간주

신청일 현재 기존 대출이 정상 상환 중이거나 연체 4개월 이내일 것

더나은 보금자리론 소득

부부합산 연소득 7천만원 이하. 다만, 다자녀가구의 경우 미성년 자녀수별 소득한도(미성년 1자녀 8천만원, 2자녀 9천만원, 3자녀 1억원) 적용 가능.

더나은 보금자리론 주택수

본인과 배우자가 보금자리론으로 대출을 받으려는 담보주택만 소유하고 있어야 가능.

신용

채무자 및 소득이 있는 배우자는 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보가 등재되어 있는 경우는 취급이 불가합니다. 다만, 해제정보가 있거나 본건 제2금융권 더나은 보금자리론으로 신용정보가 해제되는 경우에는 취급 가능.
연체, 대위변제 · 대지급, 부도, 관련인 정보
금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
신용회복지원 신청 및 등록정보

더나은 보금자리론 대출한도

더나은 보금자리론은 기존 제2금융권 주택담보대출을 상환하는 용도로만 신청 가능합니다.
이에 따라, 기존대출의 대출잔액, 약정(연체)이자 및 중도상환수수료 범위 내에서 최대 3억원까지 신청할 수 있으며, 대출심사 후 최종 대출금액이 확정.
※ 다만, 미성년 자녀가 3명 이상인 가구에 해당하는 경우 4억원

신청일~실행일 기간내 임의시점 기준으로 산정 가능
대출금액은 대출승인일 현재 LTV 80%를 초과할 수 없음
(DTI는 최대 70%, 다만 담보주택이 조정지역에 있는 경우 LTV, DTI는 각각 10%p씩 차감)
대출한도 등의 확인을 위해 신청시 상환예정인 제2금융권 채무 내역에 대한 상환대출체크리스트※ 징구
※ 대출잔액(약정이자, 중도상환수수료, 연체이자(기간) 등 포함), LTV 등이 기재된 공사 양식.
다만, 채무자가 대환하고자 하는 범위내에서 해당기관 자체양식에 위 열거된 채무항목이 포함된 경우 자체양식도 사용 가능

더나은 보금자리론 구비서류

더나은 보금자리론 체크리스트(필수 제출) : 대출잔액(약정이자, 중도상환수수료, 연체이자(기간) 등 포함)이 기재된 공사 지정 양식을 제출하여야함.
다만, 채무자가 대환하고자 하는 범위 내에서 해당기관 자체양식에 위 열거된 채무항목이 포함된 경우 금융기관 자체양식도 사용 가능함.

더나은 보금자리론 만기일시상환

대출 만기에 상관없이 만기에 원금의 최대 50%까지 일시 상환 가능.

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